Kursy walut NBP: USD 3,75 | EUR 4,56 | CHF 4,16 |

Lublin biuro nieruchomosci Lokata - Ganscy, ul. Lipowa 29
 

 

Wyszukiwarka
Notes
Zgłoś ofertę
Kalkulator
SPRZEDAŻ z nami
ZAKUP z nami
Informacja RODO
O Firmie

Złoty medal PRO AEQUO ET BONO.

Mieszkania
Domy
Działki
Lokale
Obiekty
Szczegóły oferty
Rodzaj oferty
dom wolnostojacy ( sprzedaż )
Numer oferty
15/8495/ODS
Miejscowość
OPOLE
Cena
79 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
1 067,57 PLN mkw
Powierzchnia
74.00 m2
Pow. działki
7700.00 m2
Liczba pokoi
3
Stan domu
do kapitalnego remontu
Rok budowy
1945
Droga dojazdowa
asfaltowa
Opis
Na sprzedaż tradycyjne siedlisko wiejskie położone w miejscowości Opole, gmina Podedwórze.
Siedlisko składa się z dwóch działek ewidencyjnych, działki zabudowanej o pow. 0,4700 ha i działki niezabudowanej o pow. 0,3000 ha. Łączna powierzchnia wynosi 0,7700 ha tj. 7700 m2.
Kształt działek przypomina czworobok, który od strony północnej przylega, na długości 115 metrów do głównej drogi asfaltowej biegnącej przez wieś, od strony zachodniej, na długości 100 metrów przylega do drogi żużlowej, strona południowa to 96 metrów długości, a strona wschodnia do 58 metrów długości.
Na siedlisku, podwórku, znajduje się dom drewniany o wymiarach 10,5 m na 7 m, powierzchnia użytkowa to około 55m2, kryty eternitem, wybudowany z bali w latach 40-tych XX-go wieku. Rozkład pomieszczeń w domu przedsionek tzw. sień 4,2 m2, kuchnia (12,20 m2) z zachowaną wymurowaną z gliny kuchnią kaflową, dwa przestronne pokoje (13,30 m2 i 12,60 m2), przedpokój 3,20 m2 i tzw. komora 9 m2, dawna spiżarnia lub pomieszczenie gospodarcze. Dom ogrzewany piecami kaflowymi.
Stan techniczny domu wymaga kapitalnego remontu.
Dodatkowo na działce znajduję się wymurowana z czerwonej cegły obora, o powierzchnia 200 m2, pokryta tzw. małym eternitem oraz stodoła również wymurowana z czerwonej cegły, o powierzchnia 212 m2, pokryta eternitem. Siedlisko częściowo ogrodzone metalową siatką.
Według aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Podedwórze cała powierzchnia siedliska położona jest w terenach oznaczonych symbolem MR - mieszkalnictwo rolnicze. Przeznaczenie takie dopuszcza budowę nowych domów jednorocznych do zamieszkanie całorocznego lub okresowej rekreacji.
Media w granicach ewidencyjnych działek dostępny jest prąd i wodociąg gminny, a bezpośrednio na działce znajduje się studnia z betonowych kręgów.
Gmina Podedwórze to znakomite miejsce do rekreacji bądź stałego zamieszkania. Średnie zagęszczenie zaludnienia na terenie gminy to zaledwie 15 mieszkańców przypadających na 1 km2, co doskonale pokazuje, że można tu znaleźć spokój i odpocząć w kontakcie z naturą.
Na terenie gminy, w sąsiedniej miejscowości Hołowno, znajdziemy Krainę Rumianku, jest to wioska tematyczna, prowadząca działalność edukacyjno-rekreacyjną, gdzie dzieci jaki i dorośli mogą poznać dawne obyczaje polskiej wsi, które są tutaj wciąż żywe oraz zobaczyć oryginalną, odtworzoną zabudowę wiejską. Można tutaj również skorzystać z usług wiejskiego SPA.
W sąsiedztwie miejscowości Podedwórze został utworzony rezerwat przyrody Warzewo na terenie którego stwierdzono występowanie 60 gatunków ptaków, m.in. perkoza, błotniaka stawowego, łyska, mewy śmieszki i wielu innych.
Obok Opola, w odległości około 5 km znajduję się tzw. jezioro podedwórskie, zbiornik wodny o powierzchni 282 ha, zarządzany przez Polski Związek Wędkarski, udostępniony do korzystani dla wędkarzy.
Kolejnym znanym miejscem dostępnym w okolicy jest jezioro Białe, położone obok miejscowości Okuninka (obok Włodawy), odległość od Opola to 35 km.
Dodatkowo na terenie gminy jest mnóstwo miejsc na wycieczki piesze i rowerowe.
Jeżeli interesuje Cię miejsce na wsi, wśród spokoju, ciszy i w otoczeniu natury zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Lokalizacja miejscowość Opole znajduje się w województwie lubelskim, w gminie Podedwórze,
2 km od siedziby gminy Podedwórza, 48 km od Radzynia Podlaskiego, 50 km od Białej Podlaskiej, 85 km od Lublina, 191 km od Warszawy.
..
Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego.
Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze.
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!!
Numer licencji zawodowej 15 859
CENA 79 000 zł do negocjacji !

Kontakt do agenta

Agent prowadzący
Edward Ochnik
Telefon
607942674
E-mail
edward.ochnik@gmail.com

LOKATA-Gańscy, Kancelaria Nieruchomości.
Lipowa 29/7
20-020 Lublin
tel.: 817436730 817436733
email: info1@lokata.lublin.pl

Wyślij zapytanie

Imię i Nazwisko
Telefon
E-mail
Treść zapytania

Zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z 29.08.1997 r (Dz.U. 133 poz.883) wyrażam zgodę na przetwarzanie danych zawartych w mojej ofercie nieruchomości dla potrzeb procesu pośrednictwa.

Wyślij ofertę

E-mail
© 2021 LOKATA-Gańscy, Kancelaria Nieruchomości.. Wszystkie prawa zastrzeżone.